Cостояние рынка недвижимости в ближайшее время будет определять динамика ставок по банковским депозитам

Сайт как справочное пособие – как правильно вложить и ничего не потерять



Cостояние рынка недвижимости в ближайшее время будет определять динамика ставок по банковским депозитам

Макроэкономическая ситуация в Украине благоприятна для развития строительной отрасли, в том числе строительства жилой недвижимости. Об этом журналистам рассказал эксперт по строительству и девелопменту Юрий Мавродиев.

«Макроэкономические показатели, опубликованные в октябре – ноябре 2017 года, продолжают положительный тренд для рынка, взятый в декабре 2016 года. Тенденция ставок по депозитам говорит о том, что основные предпосылки для развития рынка недвижимости сохраняют положительную динамику.  Банки пока не располагают достаточно серьёзным ресурсом для возвращения ипотечных программ, хотя НБУ уже пятый месяц подряд докладывает о росте кредитного портфеля банков», – оценил ситуацию на рынке первичной недвижимости Мавродиев.

Эксперт также определил ключевые факторы, способствующие росту популярности новостроек. Низкие ставки по банковским депозитам заставляют украинцев искать альтернативные инструменты для инвестирования своих средств. Приобретение недвижимости для многих становится наиболее комфортным и безопасным вариантом. «В краткосрочной и среднесрочной перспективе состояние рынка недвижимости будет определять динамика ставок по депозитам. В НБУ утверждают, что рост учётной ставки не повлечёт за собой рост ставок по депозитам. Они достаточно низкие, и на таких уровнях привлекательность инвестирования в строительство возрастает. Также влиять будут и риски девальвации национальной валюты, которые отчасти реализовались в сентябре – ноябре. В среднем при отсутствии потрясений мы ожидаем дальнейшего оживления рынка и, как следствие, постепенного повышения цен на недвижимость», – считает Юрий Мавродиев.

В то же время эксперт убежден, что не следует абсолютизировать количественные показатели, поскольку фундаментальное значение имеют другие рыночные параметры. «Сегодня на рынке недвижимости количественные факторы не являются драйверами роста. На первое место выходят такие качественные факторы, как потребительское настроение и экономические ожидания заинтересованных в покупке жилья лиц», – заявил Мавродиев.

Читайте также  Кредиты и депозиты в Украине подешевеют

Copyright © 2020. Финансы и вклады. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки

Политика конфиденциальности